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TRIBUTAÇÃO E CONTABILIZAÇÃO NA ATIVIDADE IMOBILIÁRIA E CONSTRUÇÃO CIVIL - (PIS COFINS IRPJ CSLL) - CPC 47 E IFRS 15

 

 

 

*08 PONTOS NA EDUCAÇÃO CONTINUADA DO CRC/RS: PROGP, E  PRORT - CÓDIGO - RS-04973*

 

Capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade, evitando contingências fiscais para empresas em virtude de cálculo incorreto de tributos.

 

 

INSTRUTOR: ISRAEL ANTONIO DE OLIVEIRA


DESTINA-SE 

Contadores, assistentes e auxiliares de contabilidade e fiscal, auditores, consultores, administradores, investidores no setor imobiliário e todo o profissional envolvido com empresas da atividade imobiliária.

 

 

PROGRAMA 

 

MÓDULO I – CONCEITOS GERAIS E ASPECTOS SOCIETÁRIOS:

• Incorporação Imobiliária;• Incorporador; 

• Construção Própria ou em Condomínio

• Unidade Imobiliária;

• Construtor;• Equiparação da PF à PJ.MODALIDADES DE INCORPORAÇÃO:

• Sociedade de Propósito Específico (SPE);

• Sociedade em Conta de Participação (SCP);

• Patrimônio de Afetação - conceito e aplicabilidade;

• Consórcio de Sociedades.

 

MÓDULO II - ASPECTOS CONTÁBEIS:

NORMAS BRASILEIRAS DE CONTABILIDADE:

• ITG 2000: Escrituração;

• NBC TG 26: Apresentação das Demonstrações Contábeis;

• NBC TG 47: Receita de contrato de clientes;

• NBC TG 32: Tributos sobre o lucro;

• NBC TG 25: Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes;

• Início da Obra;• Plano de contas;• Novas Regras contábeis – extinção do REF;

• Formação do Custo do Imóvel;

• Controle do Estoque;

• Custos com Financiamento;

• Comissão de Vendas, Marketing e Propaganda;

• Reconhecimento da Receita da Construção Civil;

• Vendas Unidades Imobiliárias – Concluídas e em Construção;

• Contabilização das Vendas de Unidades Imobiliárias (prazo, vista);

• Provisão para Garantia de Construção;

• Conclusão da Obra.

 

MÓDULO III – ASPECTOS TRIBUTÁRIOS

IRPJ e CSLL:

• Lucro Real;

• e-LACS / e-LALUR com base nas novas regras;

• Lucro Presumido;

• Simples Nacional.

PIS/PASEP e COFINS:

• Regime Cumulativo;

• Regime Não Cumulativo;

• Créditos do PIS/Pasep e COFINS - regras RET – Regime Especial de Tributação  

  Tributos Diferidos:

• Lucro Real;

• Lucro Presumido;

• RET – Regime Especial de Tributação;

• Cálculos e Contabilização;

MÓDULO IV – ASPECTOS DIVERSOS

Espécie de custos (custo real, orçado, despesas, apropriação);

Escrituração Contábil Fiscal (ECF) – Cuidados nos preenchimentos;

Dação em pagamento;

Pagamento dos Tributos – Regime de Caixa (PIS, COFINS, CSLL e IRPJ);

Controle e registro da Contabilização x Tributação;

Permuta de Imóveis – aspectos contábeis e fiscais;

Diversos Exemplos Práticos.

 

 

INFORMAÇÕES GERAIS

Data: a definir
Carga Horária: 08 horas/aula 
Incluso: Material Didático, Certificado, Coffee-break e Almoço. 
Local de Realização: PORTO ALEGRE/RS - ACPA - FEDERASUL
Largo Visconde de Cairú, 17 - 5º andar - Centro - Porto Alegre/RS (ao Lado do Mercado Público) 

INVESTIMENTO: SOB CONSULTA 

 

 

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