WEB AO VIVO - TRIBUTAÇÃO E CONTABILIZAÇÃO NA ATIVIDADE IMOBILIÁRIA E CONSTRUÇÃO CIVIL
CURSO WEB AO VIVO
(PIS / COFINS / IRPJ / CSLL) DE ACORDO COM O CPC 47 E IFRS 15
Capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados com a contabilidade, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias, bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade, evitando contingências fiscais para empresas em virtude de cálculo incorreto de tributos.
INSTRUTOR: ISRAEL ANTONIO DE OLIVEIRA
DESTINA-SE
Contadores, assistentes e auxiliares de contabilidade e fiscal, auditores, consultores, administradores, investidores no setor imobiliário e todo o profissional envolvido com empresas da atividade imobiliária.
PROGRAMA
MÓDULO I – CONCEITOS GERAIS E ASPECTOS SOCIETÁRIOS:
• Incorporação Imobiliária;• Incorporador;
• Construção Própria ou em Condomínio
• Unidade Imobiliária;
• Construtor;• Equiparação da PF à PJ.MODALIDADES DE INCORPORAÇÃO:
• Sociedade de Propósito Específico (SPE);
• Sociedade em Conta de Participação (SCP);
• Patrimônio de Afetação - conceito e aplicabilidade;
• Consórcio de Sociedades.
MÓDULO II - ASPECTOS CONTÁBEIS:
NORMAS BRASILEIRAS DE CONTABILIDADE:
• ITG 2000: Escrituração;
• NBC TG 26: Apresentação das Demonstrações Contábeis;
• NBC TG 47: Receita de contrato de clientes;
• NBC TG 32: Tributos sobre o lucro;
• NBC TG 25: Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes;
• Início da Obra;• Plano de contas;• Novas Regras contábeis – extinção do REF;
• Formação do Custo do Imóvel;
• Controle do Estoque;
• Custos com Financiamento;
• Comissão de Vendas, Marketing e Propaganda;
• Reconhecimento da Receita da Construção Civil;
• Vendas Unidades Imobiliárias – Concluídas e em Construção;
• Contabilização das Vendas de Unidades Imobiliárias (prazo, vista);
• Provisão para Garantia de Construção;
• Conclusão da Obra.
MÓDULO III – ASPECTOS TRIBUTÁRIOS
IRPJ e CSLL:
• Lucro Real;
• e-LACS / e-LALUR com base nas novas regras;
• Lucro Presumido;
• Simples Nacional.
PIS/PASEP e COFINS:
• Regime Cumulativo;
• Regime Não Cumulativo;
• Créditos do PIS/Pasep e COFINS - regras RET – Regime Especial de Tributação
Tributos Diferidos:
• Lucro Real;
• Lucro Presumido;
• RET – Regime Especial de Tributação;
• Cálculos e Contabilização;
MÓDULO IV – ASPECTOS DIVERSOS
Espécie de custos (custo real, orçado, despesas, apropriação);
Escrituração Contábil Fiscal (ECF) – Cuidados nos preenchimentos;
Dação em pagamento;
Pagamento dos Tributos – Regime de Caixa (PIS, COFINS, CSLL e IRPJ);
Controle e registro da Contabilização x Tributação;
Permuta de Imóveis – aspectos contábeis e fiscais;
Diversos Exemplos Práticos.
INFORMAÇÕES GERAIS
Data: a definir Horário: 08h30 às 17h30
Carga Horária: 08 horas/aula Incluso: Material Didático em PDF e Certificado Local de Realização: VIA WEB AO VIVO
TIRE SUAS DÚVIDAS DURANTE A TRANSMISSÃO OU POR 30 DIAS APÓS O TREINAMENTO. INVESTIMENTO: SOB CONSULTA