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» ABORDA O CPC 47 E IFRS 15

Atualizado com a Reforma Tributária

(IBS / CBS / IS)

(PIS / COFINS / IRPJ / CSLL)

Abordar o CPC 47 e IFRS 15

» PONTUAÇÃO NA EDUCAÇÃO CONTINUADA

CRC/CFC: EM APROVAÇÃO CÓDIGO: CÓDIGO RS-08453

Capacitar os profissionais da área de Construção Civil nos aspectos relacionados

com a contabilidade, apuração do custo e receita de venda de unidades imobiliárias,

bem como apuração e recolhimento dos tributos da referida atividade, evitando

contingências fiscais para empresas em virtude de cálculo incorreto de tributos.

INSTRUTOR: ISRAEL ANTONIO DE OLIVEIRA

Bacharel em Ciências Contábeis, Pós-Graduado em Controladoria pela FECAP/SP, Empresário da Contabilidade, Consultor de empresas nas áreas Contábil, Tributária, Empresarial e Planejamento Estratégico, Pesquisador e Instrutor de cursos e palestras na área Contábil/Tributária. Larga experiência em reestruturação de empresas.

DESTINA-SE

Contadores, Contabilistas em geral, auditores, consultores, administradores, investidores no setor imobiliário e todo o profissional envolvido com empresas da atividade imobiliária.

PROGRAMA

Módulo I – Conceitos Gerais e Aspectos Societários:

• Incorporação Imobiliária;

• Incorporador;

• Construção Própria ou em Condomínio

• Unidade Imobiliária;

• Construtor;

• Equiparação da PF à PJ.

Modalidades de Incorporação:

• Sociedade de Propósito Específico (SPE);

• Sociedade em Conta de Participação (SCP);

• Patrimônio de Afetação - conceito e aplicabilidade;

• Consórcio de Sociedades.

Módulo II – Reforma Tributária - Operações com Bens Imóveis:

• Contribuinte Pessoa Jurídica

• Contribuinte Pessoa Física – requisitos

• Hipóteses de incidência de IBS e CBS na operação com bens imóveis

• Fato gerador de IBS e CBS

• Base de Cálculo de IBS e CBS

• Valores que não integram a base de cálculo

• Redutor de ajuste na alienação de bens imóveis

• Redutor social na alienação e locação de bens imóveis

• Alíquotas de IBS e CBS

• Incorporação imobiliária e parcelamento do solo

• Período de transição nas operações com bens imóveis (alienação e locação);

• Aspectos Contábeis – IBS / CBS.

Módulo III - Aspectos Contábeis:

Normas Brasileiras de Contabilidade:

• ITG 2000: Escrituração;

• NBC TG 26: Apresentação das Demonstrações Contábeis;

• NBC TG 47: Receita de contrato de clientes;

• NBC TG 32: Tributos sobre o lucro;

• NBC TG 25: Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes;

• Início da Obra;

• Plano de contas;

• Novas Regras contábeis – extinção do REF;

• Formação do Custo do Imóvel;

• Controle do Estoque;

• Custos com Financiamento;

• Comissão de Vendas, Marketing e Propaganda;

• Reconhecimento da Receita da Construção Civil;

• Vendas Unidades Imobiliárias – Concluídas e em Construção;

• Contabilização das Vendas de Unidades Imobiliárias (prazo, vista);

• Provisão para Garantia de Construção;

• Conclusão da Obra.

Módulo IV – Aspectos Tributários

IRPJ e CSLL:

• Lucro Real;

• e-LACS / e-LALUR com base nas novas regras;

• Lucro Presumido;

• Simples Nacional.

PIS/PASEP e COFINS:

• Regime Cumulativo;

• Regime Não Cumulativo;

• Créditos do PIS/Pasep e COFINS - regras

RET – Regime Especial de Tributação

Tributos Diferidos:

• Lucro Real;

• Lucro Presumido;

• RET – Regime Especial de Tributação;

• Cálculos e Contabilização;

Espécie de custos (custo real, orçado, despesas, apropriação);

Escrituração Contábil Fiscal (ECF) – Cuidados nos preenchimentos;

Dação em pagamento;

Pagamento dos Tributos – Regime de Caixa (PIS, COFINS, CSLL e IRPJ);

Controle e registro da Contabilização x Tributação;

Permuta de Imóveis – aspectos contábeis e fiscais;

Diversos Exemplos Práticos.

INFORMAÇÕES GERAIS

▸ Data: 16, 17 e 18 de setembro de 2026

▸ Carga Horária: 12 horas/aula

▸ Horário: 09h às 13h

▸ Instrutor: Israel Antonio de Oliveira

▸ Incluso: Material Didático em PDF e Certificado.

▸ Local de Realização: WEB AO VIVO

▸ Dúvidas: Tire suas dúvidas sobre o assunto durante a transmissão ou por 30 dias após o treinamento.

▸ Investimento: sob consulta